征地拆迁

国土资源执法监察资料汇总(国土局)

       一、工作职责
       西安市国土资源局浐灞分局成立于2006年6月(市编办发[2006]48号),2007年7月获行政执法授权委托。多年来国土浐灞分局依据职责划分和授权范围,依法行政,认真开展国土资源执法监察工作。
       二、工作开展情况
       为严厉打击未经批准,非法占用土地等各类土地违法行为,国土浐灞分局严格按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《土地监察暂行规定》的相关要求,多渠道宣传、全方位巡查、选重点监控、出重拳打击,同时结合生态区特点,以日常动态巡查为基础,利用航测遥感技术,及时掌握区域内土地变化情况,实行动态管理,对区域进行网格划分,责任落实到人,发现问题逐宗查处,联合拆除,统一协调的执法联动体系,大大减少了案件查结的时限和周期,缩小了土地违法案件滋生和蔓延的空间,同时也节约了执法成本。
       三、执法流程
       巡查制止阶段:对巡查发现、群众举报或上级交办以及12336投诉的土地违法案件,立即进行现场取证,下达《接受调查通知书》,并制作案件调查询问笔录及勘测笔录,同时对相关证据进行保存;对已经调查核实的违法用地行为立即进行现场制止,并下达《责令停止违法行为通知书》责令其停止施工,同时下达《责令改正违法行为通知书》责令当事人立即改正违法行为。
       立案查处阶段:对违法主体明确,违法行为属实,证据确凿,达到立案条件的违法用地行为10日内正式立案查处,调查人员制作调查报告并提出拟处理意见,处理意见经案件审理研究确定后,向违法当事人下达《土地行政处罚告知书》及《土地行政处罚听证告知书》,明确告知其应接受的处罚及所享有的权利,当事人在规定期限内并未提出陈述、申辩意见或要求听证的,3日后下达《土地违法案件行政处罚决定书》,违法当事人对行政处罚或者处理决定不服的,可以依照《行政复议条例》或者《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定,申请行政复议或者提起行政诉讼。同时在履行期限15日内不予履行处罚决定的,国土部门将依法对其进行催告,督促当事人履行。期满后由国土部门依法申请人民法院强制执行。案件处理完毕后,由案件承办人填写《土地违法案件结案报告》,经土地管理部门的主管领导批准后结案。

土地收储工作资料汇总(土储中心)

       生态区经过近十年的努力,区内土地开发已基本形成规模,投资环境明显改善,一批重点项目己在生态区安家,生态区的国际、国内知名度也逐年提高。土地储备工作就如一个动力强劲的引擎,不断带动着区域开发的的快速发展。
       土地储备工作始终坚持“已报批土地必征收,省市重点项目和市政基础配套建设用地必征收,招商项目用地必征收,城改异地安置用地及城改剩余土地必征收。”的工作思路,科学的统筹征地计划和进度安排,提高资源的利用效率,做好出让地块、重点项目用地保障工作。自生志区成立以来,累计通过收回、收购、征用或其他方式储备土地约4.5万亩,供地面积约3.5万亩,有效的保障了区域项目建设用地,促进了区域经济的发展。
       2016年土地征收工作将确保完成4781亩,力争达到9744亩,涉及丝路会展中心项目、领事馆区建设、地铁五号线雁呜湖停车场、韩森东路、杏园立交、绕城服务区等重点项目。
       在土地征收工作过程中,我委始终坚持依法征收土地,坚决杜绝违法、违规征地现象。一是在征收前,认真进行风险评估风险分析,同时开展土地征收调查,在农村集体土地征收补偿安置中依据省政府公布的统一年产值标准及片区综合地价制定补偿标准,召开征收听证会,听取所涉村(组)代表意见,认真如实填报“一书四万案”,依法保障被征地村民的知情权和参与权,二是在征地后,依法履行《征收土地公告》及《征地补偿安置方案公告》,及时支付征地补偿费和安置补助费;三是在征地实施过程中,对发布《公告》后的拟征收地块进行不间断巡查监控,对维持土地现状,不发生抢栽、抢种、抢建现象的农户给予一定的奖励;对抢栽、抢种、抢建的行为依法制止和严厉查处。

热点问题问答

       1、标题:三环内的城中村何时能拆迁完毕
       内容:3环内的城中村何时能拆迁完毕呢?浐灞十里铺村,张一村何时拆迁呢?希望尽快拓展华清东路,天天下班堵车。
       回复内容: 网民您好!浐灞生态区规划范围三环内共有53个村庄,按照“政府主导、市场运作、成熟一个改造一个”的思路,2017年浐灞生态区计划启动东方红等5个村改造工作,十里铺村、张一村两村改造工作目前暂未列入年度改造计划。华清东路改造建设工作由市级相关部门制定,目前暂未接到有关建设计划的通知。下一步我委也将积极与市级相关部门对接沟通,力争早日将该段道路列入提升改造计划。
       2、标题: 世博大道西段(杏园立交以东)是否在建设2020年全运会场馆?周边的段家村和下桥梓口村如何规划,泛华湾流规划不合理,恒大御景和泛华湾流是欧亚大到北段的比较大的住宅社区,宋围安置小区和其格格不入。是否有拆迁计划?
       回复内容: 尊敬的网民您好,世博大道北段(杏园立交以东)的城市建设用地用地规划为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地及绿地与广场用地。
       3、灞桥区长乐坡拆迁改造问题?
       内容:请问长乐坡改造项目拆了几年现在没有任何动静,周围环境脏乱差,什么时候重启改造?近期的规划是什么?
       回复内容: 您好,来信已收悉,现回复如下: 长乐坡村城改项目具体由灞桥区十里铺街道办事处负责实施拆除,由于资金及手续等原因造成进度缓慢。目前该项目的改造主体正在积极办理城改相关手续,筹措资 金,我委相关部门已要求改造主体加快剩余房屋的拆除工作进度,及时清理建筑垃圾,改善周边环境,完成拆除后尽快启动安置楼建设工作。
       4、上桥梓口村何时拆迁
       内容:上桥梓口村,邻近的秦家村,康家村2016年拆迁吗,具体的时间表是什么?
       回复内容: 您信中提及的康家村、秦家村、上桥梓口村在浐灞生态区规划管辖范围内,行政隶属于灞桥区人民政府灞桥街道办事处。房屋的拆迁工作是牵涉群众切身利益的大事,政府将严格按照国家的法律法规,依照程序实施。具体何时拆迁,请以人民政府发布的拆迁通告为准。